Etagenwohnung in Gera-Bieblach
Kapitalanlage im schönen Gera: Langjährig vermietete 3-Raum-Wohnung in Bieblach.
Johannes-R.-Becher-Straße
07546 Gera, Bieblach
07546 Gera, Bieblach
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- Kaufpreis
- 44.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57.82 m²
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Objekt-ID: 33587685
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 57.82 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 44.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 776,55 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1965 erbaut, hat drei Hausaufgänge und umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte im Jahre 1998.
Die Wohnung ist seit 1990 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme in Höhe von 370,00 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
249,77 Euro Nettokalt
120,00 Euro Betriebskosten (inkl. Heizkosten)
369,77 Euro ZAHLMIETE
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 176,00 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
122,19 Euro umlagefähige BeKo
35,27 Euro nicht umlagefähige BeKo
18,76 Euro Instandhaltungsrücklage
Die Wohnung ist langjährig vermietet.
ACHTUNG: Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters und zum besseren Verständnis für den Schnitt der Wohnung zeigen die in diesem Exposé veröffentlichten Bilder eine baugleiche (spiegelverkehrte) Wohnung im Leerzustand. Die Bilder sind entsprechend markiert.
Die Wohnung ist seit 1990 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme in Höhe von 370,00 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
249,77 Euro Nettokalt
120,00 Euro Betriebskosten (inkl. Heizkosten)
369,77 Euro ZAHLMIETE
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 176,00 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
122,19 Euro umlagefähige BeKo
35,27 Euro nicht umlagefähige BeKo
18,76 Euro Instandhaltungsrücklage
Die Wohnung ist langjährig vermietet.
ACHTUNG: Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters und zum besseren Verständnis für den Schnitt der Wohnung zeigen die in diesem Exposé veröffentlichten Bilder eine baugleiche (spiegelverkehrte) Wohnung im Leerzustand. Die Bilder sind entsprechend markiert.
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Lage
Johannes-R.-Becher-Straße07546 Gera
Gera Bieblach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.217,62 €/m² in Gera - Bieblach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 1.500,49 €/m².
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