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Etagenwohnung in Welden

Schöner [LEBEN] Welden 1.5

Klostergasse
86465 Welden
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Kaufpreis
488.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.64 m²
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Objekt-ID: 33594985

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.64 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 488.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.505,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus 4 Gebäudeteilen, die terrassenförmig angelegt sind. Das Haus 1 befindet sich auf der linken Seite, oben. Eine ansprechende Architektur mit heller Fassade und bodentiefen Fenstern sorgen für ein modernes und einladendes Erscheinungsbild. Zu den optischen Highlights des Neubaus gehören auch das begrünte Flachdach und die großzügig angelegten Balkone und Terrassen.

Das Bauprojekt verfügt über eine Aufzugsanlage, mit der alle Wohnungen sowie das Kellergeschoss barrierefrei erreicht werden können. Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigen Kunststofffenstern und Fenstertüren mit einer 3-fachen Isolierverglasung ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Holzpelletheizung mit automatischer Pelletförderung.

Außerdem verfügt die neue Wohnanlage über eine eigene Tiefgarage: Hier stehen den zukünftigen Bewohnern genügend ober- und unterirdische Stellplätze zur Verfügung. Diese sind zum Teil mit Überbreite und -länge konzipiert. Jeder Wohneinheit wird zudem ein eigener abschließbarer Kellerraum zugewiesen.
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Lage

Klostergasse
86465 Welden
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Welden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.538,98 €/m² in Welden.

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