Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuwied
Rentables Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone
56564
Neuwied
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 730.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 493 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 33605151
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 493.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 730.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.480,73 € |
| Mit Immobilienpreisen Neuwied vergleichen | |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage von Neuwied.
Der 3-geschossige Baukörper, zur Langendorfer Straße hin, liegt
innerhalb der geschlossenen Bebauung.
Das Erdgeschoss ist in der gesamten Grundstücksgröße 1-geschossig
Überbaut und beinhaltet eine ca. 295m2 große Gewerbeeinheit, welche derzeit als Restaurant genutzt wird.
Der Gastraum alleine verfügt über eine Fläche von ca. 115 m2.
Das Vorderhaus ist unterkellert.
Die Wohnungen in den Etagen I. OG und DG sind durch einen separaten Zugang / Treppenhaus erreichbar und derzeit als WGs vermietet.
Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt:
EG:
Gewerbeeinheit – ca. 295 m2
1.OG:
3,5 ZKB-Wohnung - ca. 102m2
DG:
4 ZKB-Wohnung - ca. 96 m2
Somit verfügt die Immobilie über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 493 m2.
Derzeit erzielt die Immobilie eine Kaltmiete von rund 5600 Euro monatlich.
Der 3-geschossige Baukörper, zur Langendorfer Straße hin, liegt
innerhalb der geschlossenen Bebauung.
Das Erdgeschoss ist in der gesamten Grundstücksgröße 1-geschossig
Überbaut und beinhaltet eine ca. 295m2 große Gewerbeeinheit, welche derzeit als Restaurant genutzt wird.
Der Gastraum alleine verfügt über eine Fläche von ca. 115 m2.
Das Vorderhaus ist unterkellert.
Die Wohnungen in den Etagen I. OG und DG sind durch einen separaten Zugang / Treppenhaus erreichbar und derzeit als WGs vermietet.
Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt:
EG:
Gewerbeeinheit – ca. 295 m2
1.OG:
3,5 ZKB-Wohnung - ca. 102m2
DG:
4 ZKB-Wohnung - ca. 96 m2
Somit verfügt die Immobilie über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 493 m2.
Derzeit erzielt die Immobilie eine Kaltmiete von rund 5600 Euro monatlich.
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Lage
56564 Neuwied
Neuwied
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.864,71 €/m² in Neuwied.
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