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Immobilie in Frankfurt-Eckenheim

Charmante Drei-Zimmer-Wohnung am Dornbusch

Rohlederstraße
60435 Frankfurt, Eckenheim
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Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
49 Aufrufe

Objekt-ID: 33606614

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: 15.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 405.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.328,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese im 2017 renovierte Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer schönen, abgeschlossenen Wohneinheit mit insgesamt 24 Parteien in einem ruhigem, gepflegtem Erholungsbereich im Dornbusch. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Schon beim Betreten des geräumigen Eingangsbereiches besticht diese Immobilie durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den durchdachten Grundriss. Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und großem Balkon, der 2020 angebaut wurde und im Sommer zum Verweilen einlädt. Im hinteren Bereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges, helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein schönes, modernes Tageslichtbad.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie ein Dachverschlag. Zusätzlich gibt es einen Waschraum mit Trockenraumbenutzung und einen Fahrradkeller. Der Garten im gesamten eingezäunten Areal steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Juli 2023 für zwei Jahre befristet vermietet. Die derzeitige Monatsnettokaltmiete liegt bei 1.300 EUR.
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Lage

Rohlederstraße
60435 Frankfurt
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Frankfurt Eckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.700,96 €/m² in Frankfurt - Eckenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.866,90 €/m².

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