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Sonstige zum kaufen in Bad Salzungen

Wohn-u. Geschäftshaus Innenstadt Sanierungsgebiet Basa

Ratsstr.
36433 Bad Salzungen
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 33615466

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.912,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Salzungen. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt, bei energetischer Sanierung bezuschussen Stadt und Bund bis zu 50% der Sanierungskosten. Im Jahr 2013 wurde die Ladeneinheit im Erdgeschoß komplett saniert und neu vermietet. Auch die Wohnung im Obergeschoß mit 125qm wurde renoviert, ein neues Bad eingebaut, sowie neuer Fußboden verlegt. Hier wurde auch eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Im Dachgeschoß stehen noch ca. 65qm zum Ausbau zur Verfügung, die bestenfalls mit der Dacherneuerung ausgebaut werden können, um mehr vermietbare Fläche zu erhalten.
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Lage

Ratsstr.
36433 Bad Salzungen
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Bad Salzungen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.730,13 €/m² in Bad Salzungen.

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