Haus zum kaufen in Gnoien
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gnoien
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 250 m²
73 Aufrufe
Objekt-ID: 33620474
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 250.00 m² |
Grundstücksfläche: | 494,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 350.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.400,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2003 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum der Stadt Gnoien eignet sich bestens als Kapitalanlage mit der zusätzlichen Option einer Selbstnutzung. Das Haus wurde in den Jahren 2003-2005 neu errichtet, nur die Fassade blieb aus städtebaulichen Gründen erhalten. Im Erdgeschoss ist derzeit ein Ladengeschäft mit etwa 77 m² dauerhaft vermietet. Wenn Sie eigene Ambitionen für eine Selbstständigkeit in diesen Räumen haben, kann der Vertrag kurzfristig aufgelöst werden. Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 105 m² große Wohnung. Diese setzt sich aus einer großen Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei weiteren Zimmern, einem tageslichthellen Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne und einem kleinen Gästebad zusammen. Die Wohnung im Dachgeschoss verteilt sich über ca. 68 m². Hier finden Sie eine große Küche, ein Bad und drei Zimmer, welche in der gleichen Qualität wie die Wohnung im OG ausgestattet sind. Über eine Hausdurchfahrt gelangt man auf den Hof, wo Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Fall der Eigennutzung kann der Mietvertrag für die OG-Wohnung ebenfalls aufgelöst werden. Mit dieser soliden Immobilie können Sie Ihre berufliche und persönliche Zukunft unter einem Dach organisieren und noch zusätzlich Mieteinnahmen generieren.
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