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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Solides und gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Aalen-Wasseralfingen !

73433 Aalen
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
9
Fläche
169 m²
42 Aufrufe

Objekt-ID: 33624778

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 468,00 m²
Verfügbar ab: Kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.899,41 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage von Aalen-Wasseralfingen. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über zwei großzügige 3-Zimmer- Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und über eine kleinere 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenhütte, die derzeit vom DG-Bewohner als Kellerersatz genutzt wird. Im Gebäude integriert befinden sich im Untergeschoss 2 Garagen, der Heiz- und Waschmaschinenraum und mehrere Kellerräume, die derzeit bis zum kurzfristigen Auszug von den EG- und OG-Mietern genutzt werden. Das Gebäude befindet sich in einem baujahrbedingten guten Allgemeinzustand.
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Lage

73433 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.575,21 €/m² in Aalen.

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