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Bauernhaus zum kaufen in Thiersheim

Verlockendes Angebot: Bauernhaus mit Geschichte...

95707 Thiersheim
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
12
Fläche
261 m²
119 Aufrufe

Objekt-ID: 33628580

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 12
Größe: 261.00 m²
Grundstücksfläche: 3.994,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 800,77 €
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Immobilie

Baujahr: 1647
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

LAGE:
in idyllischer Umgebung von 95707 Thiersheim
GRÖSSE:
großzügige ca. 261 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
erstreckt sich über ca. 3.994 m²
BAUJAHR:
stolze ca. 1647, mit liebevollen Umbauten im Jahr 1996
PARKEN:
bequemer Stellplatz auf dem Hof oder in der geräumigen Scheune
HEIZEN:
behagliche Holzheizung für gemütliche Wärme
ENERGIEDATEN:
EA-B, 308,5 kWh, HZG Holz,
Bj. (EA) 1647, EEK H, Teilsanierung bis 2020
NACHBARSCHAFT:
Umgeben von charmanten Wohnhäusern in einem harmonischen Quartier
AUFTEILUNG:
EG: Behagliche 3 Zimmer, eine geräumige Küche, erfrischende Dusche, ein einladender Flur
und praktische Speisekammer
1.OG: Geräumige 9 Zimmer, darunter ein einladendes Bad
DG: über 180 m², warten darauf, nach Absprache zu neuen Lebensräumen gestaltet werden
EINZUG:
sofort möglich, um das authentische Ambiente zu genießen
OPTIMAL:
... Ihre Chance zur individuellen Neugestaltung
UMGEBUNG:
Eingebettet in eine zauberhafte Kulisse aus Wiesen, Wäldern, einer reizenden Kirche, und einem nahen Arzt
HIGHLIGHTS:
ein historisches Juwel, älter als der majestätische Eiffelturm|malerische und ruhige Lage für
inspirierende Tage|weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten|Freiraum für
kreative Renovierungen und Träume|Anschluß an Nahwärmeleitung möglich
SONSTIGES:
Kein Denkmalschutz - Gestaltungsfreiheit ohne Grenzen, Erwecken Sie die Heizung und das Bad nach
Ihrem persönlichen Geschmack zum Leben
FAZIT:
Ein außergewöhnliches Bauernhaus in herrlicher Umgebung. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einem
historischen Rahmen, Ihr zukünftiges Zuhause - geprägt von Charme, Geschichte und Potzenial.
Mehr als eine Immobilie: Ein Stück lebendige Geschichte erwartet Sie in Oberfranken.
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Lage

95707 Thiersheim
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Thiersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.137,82 €/m² in Thiersheim.

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