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Dachgeschosswohnung in Köngen

Betreutes Wohnen | 3-Zimmerwohnung Dachgeschoss

Denkendorferstraße
73257 Köngen
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Kaufpreis
575.900 €
Zimmer
3
Fläche
95.97 m²
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Objekt-ID: 33629670

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.97 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 12/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.000,83 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Lindenquartiers am westlichen Ortseingang von Köngen entstehen eine Tagespflegeeinrichtung, ein Bäckereicafé und der Gemeinschaftsbereich für das Betreute Wohnen. Betreuungsträger für den Grundservice im Haus wird die Sozialstation Wendlingen sein. Die Tagespflegeeinrichtung wird von der Dienste für Menschen gGmbH betrieben werden, die am Ort bereits das Seniorenzentrum Ehmann
Pflegestift Köngen betreibt. Das Backhaus Zoller übernimmt das Bäckereicafé mit einer Außenbewirtschaftung in Richtung des Festplatzes.
Die 42 Eigentumswohnungen werden als Betreutes Wohnen genutzt.
Die Wohnanlage ist weitestgehend barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Planungsgrundlage ist dabei die DIN 18040.
Es werden dabei viele Details umgesetzt, die den Wohnkomfort im Alter ungemein steigern.
Die Wohnungen haben 2 oder 3 Zimmer, alle mit Balkon bzw. Terrasse.
Neben der hochwertigen Architektur zeichnet sich die Anlage durch einen hohen Energie-Effizienzstandard mit Wärmepumpe und Photovoltaik aus. E-Mobilität ist in der Tiefgarage vorgerichtet.
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Lage

Denkendorferstraße
73257 Köngen
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Köngen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.923,61 €/m² in Köngen.

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