Haus zum kaufen in Wiehe

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden im Komplex zu verkaufen.
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches 1999 von Grund auf saniert und modernisiert wurde. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ist teilunterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Nachtspeicherheizung. Das Erdgeschoß verfügt über zwei Eingänge. Einmal von der Straße und vom Innenhof über den kleinen Windfang. Das Erdgeschoss ist unterteilt in Diele, Bad, Kinderzimmer und Arbeitszimmer, das Obergeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Einbauküche und das Dachgeschoß besteht aus Bad, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Das helle und durchdachte Wohnkonzept spricht für sich. (Fotos können separat zu geschickt werden, da die Eigentümer momentan noch dort wohnen). Baubeschreibung, Dämmstärke usw. liegen vor. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 766 m². Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei Garagen. Das Nebengebäude besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoß und im Obergeschoß Räumlichkeiten (momentan als Pensionszimmer genutzt). Diese Räumlichkeiten schließen sich auch im Querbau an. Im Erdgeschoß des Querbaus sind Lagermöglichkeiten, die Versorgungsanschlüsse, kleine Werkstatt usw. untergebracht. Gegenüber zum Haus, an der äußeren Grundstücksgrenze, befindet sich noch ein Flachbau. Dieser wird im Moment auch als Ladenlokal genutzt. Das Grundstück ist befahrbar und der Innenhof individuell gestaltbar. Das Objekt verfügt über vielfältige Möglichkeiten auf Grund seiner Anbauten und Nutzflächen. Man kann hier wohnen und arbeiten auf einem Grundstück, den Pensionsbetrieb aufrecht erhalten oder verändern oder auch noch mehrere Wohneinheiten schaffen, eine davon behindertengerecht. Auch in den Nebengebäuden sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Z. B. Dach, Bäder neu installiert, die Räumlichkeiten modernisiert usw. Eine detaillierte Auflistung kann zur Verfügung gestellt werden. Über den Garagen befinden sich weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Objekt eignet sich gut für soziale Projekte. Hier kann eine Festvermietung erfolgen, betreutes Wohnen oder behinderten gerechtes Wohnen kurzfristig umgesetzt werden. Der begrünte Innenhof sorgt für einen ruhigen Rückzugsort, totz zentraler Stadtlage.