Immobilie in Bad Münstereifel

Eine sanierungs-/renovierungsbedürftige ETW für Menschen mit Visionen - im 1. OG, ca 174 qm Wohnfläche.
Eine Küche ist in dieser Etage zurzeit noch nicht vorhanden. Es gibt aber in vier Zimmern Wasseranschlussmöglichkeiten sowie ist es auch möglich im hinteren großen Zimmer (Schlafen/Wohnen Kind 1) zum Garten hin, Wasserleitungen aus der im Keller befindlichen Waschküche hochzuziehen. Die eingezeichneten Wände in diesem Raum sind nicht mehr vorhanden (5 x 6 m). Ein Bad im vorderen Teil der Wohnung zwischen dem kleinen (Eltern) und großen Zimmer (Schlafen/Wohnen Kind 1) wäre auch möglich, dann wäre auch diese Lücke geschlossen. Ein Zugang zum Garten kann über eine noch anzulegende Treppe/Hochterrasse erfolgen.
Zum Keller gehört eine großzügige Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen sowie auch Trocknungsmöglichkeiten. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum, welche noch zugeordnet werden können. Zu den Gemeinschaftsräumen zählen ein Werkstattbereich zwischen „Waschen/ Trocknen“ sowie „Garage“, ein kleines WC, der Maschinenraum des Aufzuges, der Aufzug, ein Hausanschlussraum sowie der Heizungsraum und die dazugehörigen Flure.
Der Garten ist Gemeinschaftseigentum. Im oberen Teil des Gartens steht zurzeit ein abbruchreifes eingeschossiges Häuschen (ca. 50 qm). Ein Strom und Wasser/Abwasseranschluss sind vorhanden (Zustand nicht überprüft). Vor diesem Haus liegt noch eine großzügige Terrassenfläche (zurzeit mit viel Buschwerk bedeckt).
Die Wohnung ist zurzeit noch in sanierungs-/renovierungsbedürftigem Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Innenisolierung. Im Sommer ist es bei runter gelassenen Rollladen angenehm kühl und im Winter bleibt es angenehm war. Die Heizkosten betrugen nachweislich – zu den damaligen Gaspreisen – pro Etage unter 100,- €. Energieausweis zur Besichtigung vorhanden.
Der installierte Aufzug war früher ein Personenaufzug. Wenn dieser wieder dazu genutzt werden sollte, müsste eine TÜV-seitige Überprüfung stattfinden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.