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Einfamilienhaus zum kaufen in Hildburghausen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentrumsnaher Lage von Hildburghausen!

98646 Hildburghausen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 33642781

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 603,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.641,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1700
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im 17.Jahrhundert in zentraler Lage von Hildburghausen errichtet. Das Haus wurde fortlaufen renoviert und saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie ist bis in den Dachspitz ausgebaut und bietet auf 4 Ebenen eine Wohnfläche von 170 m², die ausreichend Platz für eine große Familie, oder mehrere Generationen unter einem Dach bietet. Der Grundriss im 1. Obergeschoss wurde sehr offen gehalten und bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. In den beiden Etagen darüber befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer und wäre auch ideal für ein älteres Familienmitglied oder größere Kinder geeignet. Hier wäre auch ein getrennter Zugang möglich, so dass auch eine Vermietung in Betracht kommen würde. Durch die vielen Holzelemente, die massiven Böden und Decken entsteht ein sehr warmes und behagliches Wohngefühl. Beheizt werden die Räume mit einer Gastherme, ein Kaminofen im Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Mit auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune, die als Garage genutzt wird und weiteres Ausbaupotential bietet. Die Innenstadt von Hildburghausen ist nur wenige Schritte entfernt. Bezugsfrei nach Vereinbarung.
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Lage

98646 Hildburghausen
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Hildburghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.682,77 €/m² in Hildburghausen.

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