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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Borna

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotential südlich von Leipzig

04552 Borna
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
28
Fläche
677.88 m²
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Objekt-ID: 33646973

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 28
Größe: 677.88 m²
Grundstücksfläche: 2.090,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.460,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 133,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Einem Komplex aus 5 Mehrfamilienhäusern gleichen Baustils sind diese beiden gepflegten Häuser zugehörig!

Im Herzen der großen Kreisstadt Borna 30 km südlich von Leipzig können Sie zwei einzeln stehende Mehrfamilienhäuser mit jeweiligen Grundstück erwerben.

Die Häuser wurden ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und ab 1995 komplett kernsaniert. Sie bestehen insgesamt aus sechs 2-Raumwohnungen, vier 3-Raumwohnungen und einer 4-Raumwohnung, welche aus ursprünglich zwei 2-Raumwohnungen zusammengelegt wurde. Optional bieten sich auch in Zukunft Zusammenlegungen als Etagenwohnungen an.

Bis auf eine Wohnung, die aktuell neu vermietet wird, sind alle Wohnungen teilweise langjährig vermietet. Hier bieten sich noch Chancen auf weiteres Mietsteigerungspotential in der Zukunft.

Die Häuser sind voll unterkellert und werden durch eine Gaszentralheizung erwärmt. Jeder Mietpartei ist ein gut nutzbares Kellerabteil zugeordnet. Besonderes Highlight sind die großzügigen Grünanlagen rund um die Häuser, welche von den Mietern sehr gern genutzt werden.

Die gute innerstädtische Mikrolage mit perfekter Infrastruktur unterstützen ein zukunftssicheres Investment in einer weiterhin aufstrebenden Kleinstadt im Einflussbereich der "Boomtown" Leipzig.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie von unserem Objektbetreuer.
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Lage

04552 Borna
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Borna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.550,77 €/m² in Borna.

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