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Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Exklusive Eigentumswohnng trifft auf erstklassige Lage!

Am Stadtwald
53177 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
3
Fläche
118.96 m²
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Objekt-ID: 33653524

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 118.96 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.716,54 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehenden Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 74 m² und ca. 139 m² Wohnfläche. Jede der Einheiten überzeugt mit einer herausstechenden Grundrissgestaltung, die Ihnen durch geschickte Umsetzung maximalen Wohnkomfort bietet. An das geräumige Schlafzimmer grenzt ein Badezimmer en Suit und ein Ankleidezimmer rundet den privaten Rückzugsort ab.

Gute Lichtverhältnisse, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung bieten Vorzüge und das hochwertige Design verleiht allen Wänden und Böden eine moderne Optik, die in ihrem natürlichen Minimalismus viel Raum für Individualität schaffen.

Die Wärmepumpe wird durch eine installierte Photovoltaikanlage unterstützt und ein anspruchsvoller energetischer Standard wird umgesetzt. Das Projekt erfüllt die Voraussetzungen für einen klimafreundlichen Neubau (KFW40).

Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie wählbaren Fußbodenbelägen und individueller Sanitärausstattung (gem. Baubeschreibung) voraussichtlich im Sommer 2025 fertiggestellt.

Das Neubauprojekt wird durch ein vertrauenswürdige Team realisiert, welche eine Bilanz an erfolgreichen Projekten im Umfeld vorzuweisen hat.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen individuellen Austausch.
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Lage

Am Stadtwald
53177 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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