Doppelhaushälfte zum kaufen in Möllenhagen

*** Wir wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, besinnliche Weihnachtstage, sowie ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2024! In der Zeit vom 21.12.2023 bis zum 07.01.2024 wird unsere Geschäftsstelle eine Weihnachtspause einlegen. Ab Montag, den 08.01.2024, sind wir dann wie gewohnt wieder für Sie da. Alles Gute, Ihr DH Immobilien GmbH – Team ***

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Nebengelass und großem Grundstück in idyllischer Dorflage.

Die ca. im Jahre 1890 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über eine mögliche Wohnfläche von ca. 174 m² - diese verteilt auf ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur, sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hinzu kommen zwei jeweils ca. 16 m² große Keller, sowie eine ca. 20 m² große Garage und ein ca. 26 m² großer, massiver Schuppen. Das Grundstück umfasst 1.922 m² und bietet Platz für weiteres Nebengelass.

Die massiven Außenwände sind bis zu ca. 50 cm stark und außenseitig verputzt. Das Satteldach mit Krüppelwalm wurde mit einem Betondachziegel eingedeckt. Schornstein und Schornsteinköpfe wurden erneuert, alles Übrigen befindet sich noch im Ursprungszustand. Fenster, Innen- und Außentüren des Hauses bestehen aus Holz. Beheizt wurde das Haus bisher mit Kachelöfen. 2022 wurden eine abflusslose Klärgrube mit einem 4.500 Liter-Tank aus Kunststoff und eine 2.000 Liter Regenwasserzysterne gesetzt. Außerdem wurde ein neuer Elektrohausanschlusskasten installiert, dieser ist mit einem zweiten Zählerplatz ausgerüstet (z. Bsp. Für den Betrieb einer Wärmepumpe).

Auf dem schönen Grundstück mit Rasenflächen und altem Baumbestand befinden sich zudem der ca. 26 m² große massive Schuppen, sowie eine kleine Garage. Hinter dem Nebengelass beginnt eine Wiesenfläche, welche bisher für die Tierhaltung genutzt wurde. Hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für z. Bsp. Selbstversorger, wie auch die Errichtung weiterer Nebengelasse für Beruf und Hobbies oder auch die Aufstellung von 2-3 Tiny-Häusern zur Vermietung wäre denkbar. Der zweite Hauseingang, sowie der Aufbau des Daches bietet zudem eine variable Nutzung als Mehrgenerationshaushalt oder zur Ferienvermietung.

Wer nach ausreichend Raum für Selbstverwirklichung, Familie oder Hobby sucht wird bei diesem Objekt in ländlicher Idylle fündig. Die Immobilie ist perfekt für Liebhaber historischer Gebäude, die sich gern den Traum, in einem Haus aus einem vorangegangenen Jahrhundert zu leben, erfüllen wollen, und sich nicht vor Sanierung und Ausbau eines solchen Objektes scheuen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage www.dh-immobilien.de.