Doppelhaushälfte zum kaufen in Lohmar
Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten - auch als eine Einheit nutzbar - Lohmar
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 150 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 33667189
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 150.00 m² |
Grundstücksfläche: | 401,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.993,33 € |
Mit Immobilienpreisen Lohmar vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 218,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweiparteienhaus bietet eine klassische Aufteilung mit jeweils drei hellen Zimmern, einer Küche, Diele und einem Tageslicht-Badezimmer auf beiden Etagen.(mit Dusche im EG, mit Badewanne im DG) Im Erdgeschoss gibt es vom Schlafzimmer einen direkten Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse. Im Dachgeschoss gibte es einen direkten Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon.
Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung. Durch die Struktur des Hauses ist eine leichte Umwandlung in ein Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot denkbar. Die klare Gliederung und funktionale Raumaufteilung machen es vielseitig nutzbar und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ölheizung - 1992
Sanierung OG - 2010
Sanierung und Isolierung der gartenseitigen Kelleraussenwand ( 2016 )
Erstellen einer neuen Böschungsmauer am Grundstücksende ( 2017 )
Entfernen der alten ( defekten) Garagenzufahrt
Erstellen einer neuen geschotterten Garagenzufahrt inkl. Durchwachsungsvlies ( 2023 )
Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung. Durch die Struktur des Hauses ist eine leichte Umwandlung in ein Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot denkbar. Die klare Gliederung und funktionale Raumaufteilung machen es vielseitig nutzbar und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ölheizung - 1992
Sanierung OG - 2010
Sanierung und Isolierung der gartenseitigen Kelleraussenwand ( 2016 )
Erstellen einer neuen Böschungsmauer am Grundstücksende ( 2017 )
Entfernen der alten ( defekten) Garagenzufahrt
Erstellen einer neuen geschotterten Garagenzufahrt inkl. Durchwachsungsvlies ( 2023 )
Lage
53797 LohmarLohmar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.593,80 €/m² in Lohmar.
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