Etagenwohnung in Bindlach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten dreiteiligen Wohngebäudes bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und einer malerischen Umgebung.

Diese Wohnung, Baujahr 1962, befindet sich in einem Haus mit insgesamt drei Einheiten, darunter eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohnungen, von denen eine nun zum Verkauf steht. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Post verleihen diesem Ort ein besonderes Flair.

Mit großzügigen 90 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnerlebnis. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei gemütliche Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit einer durchdachten Einbauküche. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Genießen Sie die Natur auf Ihrem eigenen Balkon mit angeschlossenem Wintergarten und sichern Sie sich Ihren Anteil von 60% des Garten- bzw. Terrassenbereichs.

Parkmöglichkeiten sind mit einem Stellplatz vorhanden, der optional zum Preis von 10000 € erworben werden kann.

Die Eigentümerin bewohnt derzeit die Wohnung selbst und plant, bei einem Verkauf auszuziehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell einzuziehen oder das Objekt als Investition zu nutzen. Ein individuelles Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Aufbewahrung.

Aktuell wird das Haus von den Eigentümern selbst verwaltet. Im Zuge des Verkaufs besteht die Option, eine professionelle Hausverwaltung zu beauftragen, um eine effiziente und professionelle Betreuung des gesamten Anwesens sicherzustellen.

Erleben Sie den Komfort des Wohnens in einer geräumigen Wohnung mit einem großzügigen Außenbereich und erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einladenden Wohnraums überzeugen!