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Dachgeschosswohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Neues Wohnen im "Alten Dorf"!

38226 Salzgitter, Lebenstedt
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Kaufpreis
320.004 €
Zimmer
2
Fläche
88.89 m²
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Objekt-ID: 33668325

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 88.89 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.004 €
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Preis/m²: 3.600,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im "Alten Dorf" entsteht etwas Neues. Hier erwarten Sie 34 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 111 m² . Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten.

Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen oder repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen.

Neben einer hervorragenden Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, hochwertige Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über hocheffiziente Luftwärmepumpen. In Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung erfüllt dieser Neubau den neuesten Energiestandard GEG 40.

Ein parkähnlich angelegter Innenhof verbindet die drei Hausgemeinschaften lädt zum Verweilen ein. Als Besonderheit steht allen Eigentümern ein Gemeinschaftsraum mit Küche und WC-Anlage zur Verfügung, der aber auch für individuelle Feiern genutzt werden kann. Auf diese Weise entstehen drinnen wie draußen Orte, an denen die Hausgemeinschaft zusammenfinden und der Austausch miteinander intensiviert werden kann. Werden Sie Teil dieser neuen Gemeinschaft, die Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet, aber in der die Anonymität der heutigen Zeit fehl am Platze sein soll.
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Lage

38226 Salzgitter
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Salzgitter Lebenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.088,56 €/m² in Salzgitter - Lebenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.902,03 €/m².

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