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Etagenwohnung in Magdeburg-Herrenkrug

Kapitalanlage im ruhigen Stadtteil Magdeburgs!

39114 Magdeburg, Herrenkrug
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
4
Fläche
67.52 m²
72 Aufrufe

Objekt-ID: 33678112

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 67.52 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.651,07 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil Herrenkrug vis á vis zur Hochschule Magdeburg-Stendal. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Einfamilienhaussiedlung. Die komplette Wohnanlage wurde zwischen 1994 und 2014 saniert.
Im Jahre 2022 erfuhr die Wohnung eine vollumfängliche Renovierung.
Sie erreichen die Wohnung über den jeweiligen Treppenhauszugang oder den darin befindlichen Personenaufzug.
Beim betreten der Wohnung empfängt Sie der offene Flur, von dem Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Ein sonnengeküsstes Erwachen erwartet Sie in dem ca. 12 m² großen Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung. Angrenzend dazu befinden sich die Kinder-/Arbeitszimmer der Wohnung. In dem ca. 20 m² großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer finden eine gemütliche Sitzecke sowie ein Essbereich Platz.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon in West-Ausrichtung, welcher zum Verweilen einlädt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich der Anlage rundet dieses tolle Wohnambiente ab.
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Lage

39114 Magdeburg
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Magdeburg Herrenkrug

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.438,44 €/m² in Magdeburg - Herrenkrug. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.384,48 €/m².

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