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Einfamilienhaus zum kaufen in Bosau

Traumhaftes Refugium in idyllischer Naturlage in Seenähe

23715 Bosau
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
4
Fläche
208.26 m²
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Objekt-ID: 33684032

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 208.26 m²
Grundstücksfläche: 13.898,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.297,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 72,91 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser traumhafte Landsitz liegt nahezu in Alleinlage unweit des Vierer Sees eingebettet in herrlicher Natur der Holsteinischen-Schweiz.
Erbaut im Jahre 1962 wurde das Haus ab 2019 grundlegend saniert und modernisiert.
Mit viel Liebe zum Detail wurde ein persönliches Refugium mit besonderem Charme erschaffen.
Der gelungene Grundriss mit den offenen Räumen und dem modernen Wohnkonzept erzeugen ein exklusives Wohnambiente mit Loftcharakter. Die bodentiefen Fenster bieten einen einmaligen Ausblick auf das Grundstück, den Vierer See und die weitläufige Natur.
Als Ort der Entspannung und Inspiration für Kreative, für Freiheitsliebende oder auch die Möglichkeit der Tierhaltung - Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen.
Ca. 208 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnetagen, das Untergeschoss mit ca. 34 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss ist der Lebensmittelpunkt das offene Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang auf die umlaufende Terrasse. Zwei Schlafzimmer, der Flur und das moderne Duschbad komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss ist als ein offener Raum konzipiert mit Ausgang auf den Balkon, einzig separiert ist das Wannenbad. Bei Bedarf können Zimmer abgetrennt werden.
Das Untergeschoss verfügt über die Diele, den Heizungsraum, ein WC, eine Dusche und einen Vorratsraum. Die überdachte Terrasse im Außenbereich des Untergeschosses bietet sich perfekt für eine Nutzung bei schlechtem Wetter oder auch sehr heißen Temperaturen an.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 1,4 ha Fläche liegt nur 30 m vom Vierer See entfernt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.
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Lage

23715 Bosau
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Bosau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.487,13 €/m² in Bosau.

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