Haus zum kaufen in Schwabstedt
Reetgedecktes-Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe an der Treene
25876
Schwabstedt
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 260 m²
68 Aufrufe
Objekt-ID: 33684089
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 845,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 470.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.807,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1690 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem historischen Juwel im Herzen von Schwabstedt – einem reetgedeckten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1690. Dieses einzigartige Anwesen vereint den Charme der Geschichte mit modernem Komfort und bietet drei Wohnungen sowie einen Gewerbeanteil, der derzeit als Friseursalon genutzt wird. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und großzügige Parkmöglichkeiten, einschließlich eines Carports, stehen für Gäste, Kunden und Mieter zur Verfügung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Treene und dem örtlichen Kaufmannsladen.
Wohnung 1 (64,50m²): 360€ + 225€ Nebenkosten
Wohnung 2 (75,35m²): 470€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 3 (120,52m²): 622€ + 225€ Nebenkosten
Gewerbe (107m²): 800€ + 265€ Nebenkosten
27.024€ Jahresnettokaltmiete
Die Miete hat natürlich noch Steigerungspotenzial, derzeit liegt die durchschnittliche Miete zwischen 5,oo € und 6,oo€ pro Quadratmeter.
Wohnung 1 (64,50m²): 360€ + 225€ Nebenkosten
Wohnung 2 (75,35m²): 470€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 3 (120,52m²): 622€ + 225€ Nebenkosten
Gewerbe (107m²): 800€ + 265€ Nebenkosten
27.024€ Jahresnettokaltmiete
Die Miete hat natürlich noch Steigerungspotenzial, derzeit liegt die durchschnittliche Miete zwischen 5,oo € und 6,oo€ pro Quadratmeter.
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Lage
25876 Schwabstedt
Schwabstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.604,23 €/m² in Schwabstedt.
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