Haus zum kaufen in Schwabstedt
Reetgedecktes-Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe an der Treene
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 260 m²
58 Aufrufe
Objekt-ID: 33684089
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 260.00 m² |
Grundstücksfläche: | 845,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 470.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.807,69 € |
Mit Immobilienpreisen Schwabstedt vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1690 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem historischen Juwel im Herzen von Schwabstedt – einem reetgedeckten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1690. Dieses einzigartige Anwesen vereint den Charme der Geschichte mit modernem Komfort und bietet drei Wohnungen sowie einen Gewerbeanteil, der derzeit als Friseursalon genutzt wird. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und großzügige Parkmöglichkeiten, einschließlich eines Carports, stehen für Gäste, Kunden und Mieter zur Verfügung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Treene und dem örtlichen Kaufmannsladen.
Wohnung 1 (64,50m²): 360€ + 225€ Nebenkosten
Wohnung 2 (75,35m²): 470€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 3 (120,52m²): 622€ + 225€ Nebenkosten
Gewerbe (107m²): 800€ + 265€ Nebenkosten
27.024€ Jahresnettokaltmiete
Die Miete hat natürlich noch Steigerungspotenzial, derzeit liegt die durchschnittliche Miete zwischen 5,oo € und 6,oo€ pro Quadratmeter.
Wohnung 1 (64,50m²): 360€ + 225€ Nebenkosten
Wohnung 2 (75,35m²): 470€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 3 (120,52m²): 622€ + 225€ Nebenkosten
Gewerbe (107m²): 800€ + 265€ Nebenkosten
27.024€ Jahresnettokaltmiete
Die Miete hat natürlich noch Steigerungspotenzial, derzeit liegt die durchschnittliche Miete zwischen 5,oo € und 6,oo€ pro Quadratmeter.
Lage
25876 SchwabstedtSchwabstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.593,15 €/m² in Schwabstedt.
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