Dachgeschosswohnung in Sersheim

Angeboten wird eine sofort beziehbare und sehr geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gepflegter Ausstattung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 weiteren Einheiten, Baujahr ca. 1993.

Das Treppenhaus führt zu den Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss, welches auch gleich das Dachgeschoss ist. Demnach befinden sich auf jeder Geschossebene zwei Wohnungen.

Ca. 68 m² Wohnfläche unterteilt sich in Flur, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Dachloggia/Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad/WC, begehbarer Kleiderschrank und integrierter Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Besonderheit ist der über die Wohnung zugängliche ca. 19 m² große Bühnenbereich als Nutzfläche mit "Wohnraumcharakter".

Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Dachloggia mit Blick über die ruhige Nachbarschaft, welche vor allem in den wärmeren Monaten zum Lieblingsaufenthaltsort werden kann.

Der eigene Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie der Pkw-Außenstellplatz (im Sondernutzungsrecht) bieten dem Bewohner einen zusätzlichen Komfort.

Insgesamt eine Immobilie, die hervorragend für die Eigennutzung, aber auch zu einer optimalen Vermietung geeignet ist, denn die private und öffentliche Infrastruktur ist an diesem Standort hervorragend. Das sind beste Voraussetzungen für ein allzeit gute und nachhaltige Vermietbarkeit.

Falls dieses Angebot für Sie infrage kommt, melden Sie sich bitte bei uns unter "Anbieter kontaktieren".

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin.