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Einfamilienhaus zum kaufen in Frohburg

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Werkstatt in Frauendorf / Frohburg

04654 Frohburg
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
7
Fläche
179 m²
63 Aufrufe

Objekt-ID: 33690588

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 837,99 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 509,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit dazugehöriger Werkstatt, welche der derzeitige Eigentümer als Schmiede/Schlosserei gewerblich genutzt hat.
Das ca.1900 erbaute Objekt verfügt über 179m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Insgesamt bietet das Haus mit einer Küche, einem Badezimmer, separatem Gäste-WC, einem Wohnzimmer mit altem Kachelofen und sechs weiteren Räumen ausreichend Platz für eine große Familie.

Wie bereits im Titel genannt, sind für eine Nutzung Investitionen erforderlich. Bis auf die Erneuerung der Elektrik erfolgten in den letzten Jahren keine Sanierungsmaßnahmen.

Die dazugehörige große Werkstatt befindet sich im Nebengebäude auf dem Grundstück und macht dieses Objekt sehr interessant für kleine Handwerksbetriebe.
Über der Werkstatt selbst befindet sich ein weiteres Vollgeschoß, dass als Lagerraum oder mit etwas Geschick zu einer Wohnung ausgebaut werden kann (evtl. genehmigungspflichtig).
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Lage

04654 Frohburg
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Frohburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.716,33 €/m² in Frohburg.

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