Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alfeld (Leine)

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in Alfeld (Leine) bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine Sanierung und Modernisierung durchführen möchten. Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage und ist ideal für eine Umwandlung in mehrere Wohnungen oder für eine Nutzung als Pension oder Boardinghaus.

Das Haus verfügt über mehrere Etagen, die komplett entkernt wurden, sodass die Sanierung direkt begonnen werden kann. Die Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über eine Genehmigung zur Umnutzung als Wohnraum. Hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Apartment zu schaffen. Auch die Garage gehört zum Haus und verfügt über eine Genehmigung für die Umnutzung als Wohnraum.
Desweiteren befindet sich das Objekt im Sanierungsgebiet " Altstadt und ehemalige Wallanlagen" und ist somit förderberechtigt.

Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt eine Fläche von ca. 214 (inkl. Garagenumbau ca. 244) Quadratmetern und verfügt über ausreichend Platz für 5 - 6 Wohneinheiten. Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnungen kann individuell gestaltet werden und bietet somit eine optimale Grundlage für eine rentable Vermietung.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und kann durch eine Renovierung und Modernisierung zu einem attraktiven Wohnraum für die Bewohner gestaltet werden. Eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung ist erforderlich, um das volle Potenzial des Gebäudes auszuschöpfen.

Die Lage des Hauses in Alfeld (Leine) ist ideal für eine Nutzung als Wohnraum oder für eine Vermietung an Pendler und Studenten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Objekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.