Etagenwohnung in Kiefersfelden

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortskern von Kiefersfelden. Das Haus wurde 1981 erbaut und teilt sich auf in acht Einheiten.

Die Wohnung besticht durch den praktischen Grundriss und viel Licht in den Räumen.

Sie betreten die Wohnung über die langgezogene Diele, hier ist die Garderobe und ein praktischer Einbauschrank untergebracht.

Das Bad ist deckenhoch gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Direkt angrenzend befindet sich die separate Toilette.

Die beiden Schlafzimmer haben eine Ostausrichtung, sind quadratisch geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten.

In die Küche kann ein kleiner Esstisch gestellt werden. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Am Ende der Diele erreichen Sie den knapp 27 m² großen Wohnbereich. Der helle Raum ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Von hier erreichen Sie den großen, sonnigen Eckbalkon mit Blick in die umliegenden Berge.

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein gut erhaltener Laminatboden verlegt.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum (26 m²), zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.936,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.