Erdgeschosswohnung in Hannover-Ahlem
3 Zimmer-Wohnung mit Garage in Hannover-Ahlem
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 74.45 m²
3111 Aufrufe
Objekt-ID: 33700750
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 74.45 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 250.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
0 € |
Hausgeld: | 181 € |
Preis/m²: | 3.357,96 € |
Mit Immobilienpreisen Hannover vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 118,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Schön geschnittene, helle, renovierungsbedürftige, 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist Teil einer WEG bestehenden aus 6 Wohnungen und 3 Garagen. Die Garage gehört zum Sondereigentum der angebotenen Wohnung und hat eine Nutzfläche von 20,5 qm.
Zusätzlich steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie ein sog. Mädchenzimmer im Dachgeschoss zur Verfügung.
Zum Gemeinschaftseigentum zählt weiterhin ein Waschmaschinenkellerraum, sowie der gepflegte Garten.
Es wurden laufend (energetische) Sanierungen vorgenommen, zuletzt in 2022 eine Giebelsanierung und Dämmung.
Gemäß Hausordnung ist pro Wohnung ein Hund zulässig, jedoch kein „gefährlicher“.
Ein neuer Energieausweis mit reduziertem Kennwert auf Grund der durchgeführten Maßnahmen ist bereits beantragt.
Die elektrischen Rolläden sind Sondereigentum.
Die Wohnung in Hannover Ahlem liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Straße. U-Bahn, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Stadtteil zahlreich vorhanden.
Die Wohnung liegt Hochparterre mit Balkon zum Garten.
VB 250.000 €
Besichtigungstermine
Allgemeine Besichtigung, auch ohne Anmeldung, am Samstag, 16.12.2023 von 10:00 bis 16:00 Uhr.
Nach Absprache sind auch individuelle Besichtigungstermine möglich.
Vollständige Informationen und Unterlagen liegen am Besichtigungstermin selbstverständlich aus.
Zusätzlich steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie ein sog. Mädchenzimmer im Dachgeschoss zur Verfügung.
Zum Gemeinschaftseigentum zählt weiterhin ein Waschmaschinenkellerraum, sowie der gepflegte Garten.
Es wurden laufend (energetische) Sanierungen vorgenommen, zuletzt in 2022 eine Giebelsanierung und Dämmung.
Gemäß Hausordnung ist pro Wohnung ein Hund zulässig, jedoch kein „gefährlicher“.
Ein neuer Energieausweis mit reduziertem Kennwert auf Grund der durchgeführten Maßnahmen ist bereits beantragt.
Die elektrischen Rolläden sind Sondereigentum.
Die Wohnung in Hannover Ahlem liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Straße. U-Bahn, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Stadtteil zahlreich vorhanden.
Die Wohnung liegt Hochparterre mit Balkon zum Garten.
VB 250.000 €
Besichtigungstermine
Allgemeine Besichtigung, auch ohne Anmeldung, am Samstag, 16.12.2023 von 10:00 bis 16:00 Uhr.
Nach Absprache sind auch individuelle Besichtigungstermine möglich.
Vollständige Informationen und Unterlagen liegen am Besichtigungstermin selbstverständlich aus.
Lage
Valentinweg30453 Hannover
Hannover Ahlem
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hannover vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Hannover-Ahlem
- 200.000 €
- 2.5 Zi.
- 65 Zi.