Wohn- und Geschäftshaus zum kaufen in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte
WOHN UND GESCHÄFTSHAUS
KONSTANTINPLATZ
41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
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- Kaufpreis
- 6.950.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 1780 m²
369 Aufrufe
Objekt-ID: 33710314
| Objekttyp: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 1,780.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.162,00 m² |
| Etage: | 3 |
| Renditeobjekt: | , vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 6.950.000 € |
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| Provision: | KEINE |
| Preis/m²: | 3.904,49 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Baujahr: | 1960 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 2.480,13 m² wurde im Jahr 1960 auf einem 1.162 m² großen Grundstück mit besten Mitteln errichtet. Realisiert wurden 14 Wohneinheiten & 4 Gewerbeeinheiten von unterschiedlicher Größe und ein großzügiger Nachbarschaftsmarkt/ Nahversorger. Die Wohnungen mit ca. 1.015 m² liegen im Erdgeschoss 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergschoss im Spitzboden. Die Wohnungen werden über drei sehr gepflegte Treppenhäuser erschlossen, die über einen hellen Steinboden verfügen. Insgesamt stehen 12 PKW-Außenstellplätze und 2 Garagen auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung.
Im Objekt befindet sich ein grosser Kegelbahn mit separaten Eingang war in der Vergangenheit Vermietet für Raumausstatter, ca.200qm und kann als Lager oder Werkstatt für ca 1.500,00 – 2.000,00 EUR vermietet werden.
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 2.480,13 m² wurde im Jahr 1960 auf einem 1.162 m² großen Grundstück mit besten Mitteln errichtet. Realisiert wurden 14 Wohneinheiten & 4 Gewerbeeinheiten von unterschiedlicher Größe und ein großzügiger Nachbarschaftsmarkt/ Nahversorger. Die Wohnungen mit ca. 1.015 m² liegen im Erdgeschoss 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergschoss im Spitzboden. Die Wohnungen werden über drei sehr gepflegte Treppenhäuser erschlossen, die über einen hellen Steinboden verfügen. Insgesamt stehen 12 PKW-Außenstellplätze und 2 Garagen auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung.
Im Objekt befindet sich ein grosser Kegelbahn mit separaten Eingang war in der Vergangenheit Vermietet für Raumausstatter, ca.200qm und kann als Lager oder Werkstatt für ca 1.500,00 – 2.000,00 EUR vermietet werden.
Lage
KONSTANTINPLATZ41238 Mönchengladbach
Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.153,74 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.859,31 €/m².
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