Mehrfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 2019, bestehend aus 5 abgeschlossenen Wohneinheiten mit insgesamt ca. 228,56 m2 Wohnfläche auf einem ca. 198 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstrasse.

Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 5 großzügige Wohn- / Eßbereiche, 5 Küchen, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie 2 Balkone im 1. und 2. OG. Darüberhinaus verfügt das Haus über 4 PKW - Stellplätze im Hof.
Das Erdgeschoß verfügt über 61,05 m2, das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit jeweils 50,91 m2 und 36,73 m2 und das Dachgeschoß ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit jeweils 48,57 m2 und 31, 20 m2.

Das Haus ist bis auf kleinere Restarbeiten fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.

Die einzelnen Etagen sind aufgeteilt wie folgt:

Geschoß Höhe (m) Wohnfl. Netto(m2) Gesamtfläche Brutto(m2) Brutto vol.(m3)
Erdgeschoss 2,55 m 61,06 m2 80,00 m2 236,56 m3
Obergeschoss 2,55 m 87,64 m2 116,20 m2 346,26 m3
Dachgeschoss 2,55 m 79,76 m2 116,20 m2 376,20 m3
Dach 156,55 m3
Gesamtsumme 228,56 m2 312,40 m2 1.115,57 m3