Mehrfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein
Anlageobjekt, modernes 5 - Parteienhaus, Bj. 2019, in Linz am Rhein, mit 3 PKW - Stellplätzen
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- Kaufpreis
- 825.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 228.56 m²
66 Aufrufe
Objekt-ID: 33716861
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 228.56 m² |
Grundstücksfläche: | 198,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 825.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.609,56 € |
Mit Immobilienpreisen Linz am Rhein vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2020 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 44,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 2019, bestehend aus 5 abgeschlossenen Wohneinheiten mit insgesamt ca. 228,56 m2 Wohnfläche auf einem ca. 198 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstrasse.
Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 5 großzügige Wohn- / Eßbereiche, 5 Küchen, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie 2 Balkone im 1. und 2. OG. Darüberhinaus verfügt das Haus über 3 PKW - Stellplätze im Hof.
Das Erdgeschoß verfügt über 61,05 m2, das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit jeweils 50,91 m2 und 36,73 m2 und das Dachgeschoß ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit jeweils 48,57 m2 und 31, 20 m2.
Das Haus ist bis auf kleinere Restarbeiten fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.
Die einzelnen Etagen sind aufgeteilt wie folgt:
Geschoß Höhe (m) Wohnfl. Netto(m2) Gesamtfläche Brutto(m2) Brutto vol.(m3)
Erdgeschoss 2,55 m 61,06 m2 80,00 m2 236,56 m3
Obergeschoss 2,55 m 87,64 m2 116,20 m2 346,26 m3
Dachgeschoss 2,55 m 79,76 m2 116,20 m2 376,20 m3
Dach 156,55 m3
Gesamtsumme 228,56 m2 312,40 m2 1.115,57 m3
Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 5 großzügige Wohn- / Eßbereiche, 5 Küchen, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie 2 Balkone im 1. und 2. OG. Darüberhinaus verfügt das Haus über 3 PKW - Stellplätze im Hof.
Das Erdgeschoß verfügt über 61,05 m2, das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit jeweils 50,91 m2 und 36,73 m2 und das Dachgeschoß ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit jeweils 48,57 m2 und 31, 20 m2.
Das Haus ist bis auf kleinere Restarbeiten fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.
Die einzelnen Etagen sind aufgeteilt wie folgt:
Geschoß Höhe (m) Wohnfl. Netto(m2) Gesamtfläche Brutto(m2) Brutto vol.(m3)
Erdgeschoss 2,55 m 61,06 m2 80,00 m2 236,56 m3
Obergeschoss 2,55 m 87,64 m2 116,20 m2 346,26 m3
Dachgeschoss 2,55 m 79,76 m2 116,20 m2 376,20 m3
Dach 156,55 m3
Gesamtsumme 228,56 m2 312,40 m2 1.115,57 m3
Lage
53545 Linz am RheinLinz am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.651,36 €/m² in Linz am Rhein.
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