Einfamilienhaus zum kaufen in Meldorf

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus am Ortsausgang von Meldorf zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und seit ca. 1993 weitgehend modernisiert (siehe Zustand). Am Haus befindet sich noch eine Garage mit Werkstatt- oder Lagerraum (insgesamt ca. 12 x 4 Meter).

ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in den Eingangsflur (Fliesen) des Hauses. Von hier aus geht es rechts in das Wohn- und Esszimmer (ca. 29 m², Holzdielen) und geradeaus in die Küche (ca. 14 m², Fliesen, helle Einbauküche). Aus der Küche erreichen Sie über einen kleinen Zwischenflur rechts das Bad (ca. 4 m², hell gefliest, Wanne) und geradeaus das Schlafzimmer (ca. 16 m², Terrassenzugang). Links aus dem Eingangsflur gelangen Sie über einen Seitenflur zur Garage am Haus mit Übergang zur Werkstatt. Von hier aus kommen Sie schließlich noch in den Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m², Fliesen, Heizung, Garten- und Terrassenzugang).

DACHGESCHOSS: Über eine geschlossene viertelgewendelte Holztreppe aus dem Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein kleiner zentraler Flur in insgesamt 3 Zimmer (ca. 12 m², ca. 13 m², ca. 7 m², alle Teppich) und ein kleines Bad (ca. 3 m², Dusche).

TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (neue Rotsteinverklinkerung ca. 1995), holzverkleidete Giebel (ca. 2004), Holzbalkenlage, höhere Decken, Satteldach mit Betonziegeleindeckung, Dach Anbau Trapezblecheindeckung (ca. 1998), weiße Kunststoff-Isolierfenster, Öl-Zentralheizung (ca. 2003, rückwärtiger Öllagerraum), teilweise alte massive Innentüren.

ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, solide Bausubstanz, Renovierungshistorie: ca. 1998
Dacheindeckung Anbau, ca. 1998 neu vorgeklinkert, ca. 2003 neue Heizung, ca. 2017 Bad EG, ca. 2022 Bad DG.

AUSSEN: Eingewachsenes Grundstück, gepflasterte Auffahrt, 1x separate Fertiggarage (ca. 2005), 1x große Garage (ca. 6 x 4 Meter) mit Übergang zu einer Werkstatt (ca. 6 x 5,40 Meter, alles mit Holzständerwerk und Trapezblechen) am Haus, Fahrrad- und Geräteschuppen (ca. 2009), geschützter und überdachter Terrassenbereich, großer Garten mit Rasenfläche und Baumbestand, Einfriedung mit lebender Hecke.