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Einfamilienhaus zum kaufen in Mehrstetten

Einfamilienhaus mit viel Potential, Garten, Garage und zusätzl. Obstbaumgrundstück in Mehrstetten!

72537 Mehrstetten
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 33718447

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 781,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.368,42 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses stetig erweiterte, massiv erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Mehrstetten etwas zurückgesetzt der Hauptstraße.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1934 und anschließend mehrfach um-/ und angebaut.
So wurde beispielsweise 1958 das Obergeschoss neu erbaut und teile der ehem. Scheune zu einer Werkstatt und Garage umgenutzt. 1979 erfolgte ein weiterer Umbau mit der Erschließung weiteren Wohnraumes sowie einer Dachterrasse auf der Südseite des Hauses.
Ebenso wurde 1979 die zusätzliche Doppelgarage angebaut, welche zudem unterkellert ist.

Im Erdgeschoss befinden sich die Anschlüsse für eine großzügige Küche mit Balkonzugang, welche zusätzlich als Esszimmer genutzt werden kann. Das Highlight des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit zusätzlichem Balkon, welcher einen schönen Ausblick bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC, eine Badezimmer im Rohbaustand, sowie zwei weitere Zimmer, welche sich beispielsweise als Schlaf-/ oder Büroräume genutzt werden können.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine großzügige Essküche, welche im Haus verbleibt.
Auch im Obergeschoss gibt es einen Freisitz. Die Dachterrasse mit Südausrichtung ist durch das Schlafzimmer zugänglich und befindet sich ebenfalls in südlicher Ausrichtung.
Zudem gibt es Im Obergeschoss ein ein Wohnzimmer, sowie einen weiteres Zimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss befindet wurde 2015 modernisierten und verfügt über eine bodenebene Dusche.

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Lage

72537 Mehrstetten
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Mehrstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.011,08 €/m² in Mehrstetten.

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