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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwabach-Schwabach

Doppelhaushälfte in Schwabach

Eichwasenstrasse
91126 Schwabach, Schwabach
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
136 m²
269 Aufrufe

Objekt-ID: 33725586

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 242,00 m²
Etage: 3
Renditeobjekt:
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Preis/m²: 4.992,65 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 188,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1982 in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Schwabach, auf 242 m² errichtet. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung, die Wohnfläche beträgt hierbei ca. 130 m². Im Erdgeschoss bietet die große Küche ausreichende Stellmöglichkeiten. Vom großen Wohn/Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und in den Garten. Im Außenkamin kann man Grillen oder nur ein romantisches Feuer schüren. Auch im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Holzofen. Die modernisierte Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bieten die beiden Kinderzimmer und ein Schlafzimmer viel Platz für die Familie. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen Südbalkon. Das Tageslichtbad mit Wanne und WC wurde 2011 erneuert. Das Dachgeschoss wurde etwas später ausgebaut. Das große Studio kann vielseitig verwendet werden und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Büro oder für Gäste verwendet werden. Hier sind aber auch die Anschlüsse für ein weiteres Bad bereits vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und beheizt wird es über eine Gaszentralheizung. Eine Garage mit vorangestelltem Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

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Lage

Eichwasenstrasse
91126 Schwabach
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Schwabach Schwabach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.471,03 €/m² in Schwabach - Schwabach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 4.202,79 €/m².

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