Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwabach-Schwabach
Doppelhaushälfte in Schwabach
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- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 136 m²
269 Aufrufe
Objekt-ID: 33725586
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 136.00 m² |
Grundstücksfläche: | 242,00 m² |
Etage: | 3 |
Renditeobjekt: |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 679.000 € |
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Preis/m²: | 4.992,65 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Objektzustand: | teilweise renoviert |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Energieverbrauchskennwert: | 188,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Nein |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1982 in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Schwabach, auf 242 m² errichtet. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung, die Wohnfläche beträgt hierbei ca. 130 m². Im Erdgeschoss bietet die große Küche ausreichende Stellmöglichkeiten. Vom großen Wohn/Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und in den Garten. Im Außenkamin kann man Grillen oder nur ein romantisches Feuer schüren. Auch im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Holzofen. Die modernisierte Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bieten die beiden Kinderzimmer und ein Schlafzimmer viel Platz für die Familie. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen Südbalkon. Das Tageslichtbad mit Wanne und WC wurde 2011 erneuert. Das Dachgeschoss wurde etwas später ausgebaut. Das große Studio kann vielseitig verwendet werden und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Büro oder für Gäste verwendet werden. Hier sind aber auch die Anschlüsse für ein weiteres Bad bereits vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und beheizt wird es über eine Gaszentralheizung. Eine Garage mit vorangestelltem Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Eichwasenstrasse91126 Schwabach
Schwabach Schwabach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.471,03 €/m² in Schwabach - Schwabach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 4.202,79 €/m².
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