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Etagenwohnung in Machern

Attraktive Wohnung: Toller Grundriss | Tageslichtbad | Westbalkon | PKW-Stellplatz inklusive

04827 Machern
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.78 m²
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Objekt-ID: 33731726

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.78 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.083,88 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 112,89 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Aufgrund der aktuellen Vermietung der Wohnung präsentieren wir Beispielbilder einer ähnlich geschnittenen Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 496,50 €, zuzüglich 30,00 € für einen PKW-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 87 €, einschließlich der nicht umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrückstellung.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich am Rande einer Neubauwohnanlage, im ersten Obergeschoss. Diese Wohnung sticht durch drei besondere Merkmale hervor. Erstens: Ein West-Balkon am Wohnzimmer, der einen wunderschönen Blick auf grüne Umgebung bietet. Zweitens: Die nahezu quadratische Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Drittens: Das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das besonders beliebt bei den Mietern ist.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit westlicher Ausrichtung und Zugang zum Balkon. Die Schlaf- und Kinderzimmer liegen im Osten. Der Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und optimiert die Raumnutzung. In der offenen Küche findet sich genügend Platz für einen Essbereich. Die Wohn- und Flurbereiche sind mit neuem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind.

Ein PKW-Stellplatz, der unweit des Hauses liegt, ist im Kaufpreis inbegriffen.

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Lage

04827 Machern
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Machern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.222,49 €/m² in Machern.

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