Bauernhaus zum kaufen in Durach

Wir präsentieren Ihnen eine absolute Rarität:
Ein authentisches und liebevoll gebautes und gestaltetes Bauernhaus in idyllischer Weilerlage, von malerischen Wiesen umgeben.
Ursprung ist ein ehemaliges Bauernhaus, das im Jahre 2005 komplett abgerissen und neu erstellt wurde. Dabei wurde auf die Beibehaltung des Allgäuer Baustils in Verbindung mit moderner Bauweise hoher Wert gelegt.

Dieses einzigartige Anwesen bietet einen großen und vielseitig naturnahen Garten mit Sonnenterrasse und einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette und den Grünten, direkt vor Ihrer Türe.
Das gesamte Grundstück verfügt über eine enorme Biodiversität.
Permakultur, Selbstversorgung u.v.a. sind hier möglich.

Das Bauernhaus eignet sich hervorragend für ein alternatives Leben.
Das Grundstück beinhaltet zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte.

Das Bauernhaus hat Anschluß an die öffentliche Kanalisation, Telekom und alle relevanten Anschlüsse.

Das Anwesen verfügt über mehrere Wohneinheiten, z.T. vermietet - es gibt ein Wohnrecht, das natürlich rechnerisch berücksichtigt wird.

Dieses Haus ist ein wahres Paradies für Kinder, die hier unbeschwert aufwachsen, im Garten spielen und die Natur erkunden können.

Zudem ist die Lage ideal. Sie erreichen schnell den Alpsee und die Alpseebergwelt mit Ganzjahresrodelbahn, die Hündlebahn die Sie zu phantastischen Wanderwegen- und Radtouren bringt . Ebenfalls schnell erreicht ist die Stadt Kempten, mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten.

Dieses Bauernhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit und Ruhe des Landlebens authentisch zu erleben, während Sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Aktivitäten sind.

Ihr Traum könnte mit diesem herrlichen Landsitz im schönen Oberallgäu wahr werden.

Geheizt wird mit einer Pellet-Zentralheizung. Zusätzlich ist noch ein Kachelofen und mehrere Schwedenöfen vorhanden.
Garagen und ausreichend Stellplätze gehören zum Anwesen. Das große Grundstück in absolut naturnaher Lage lässt keine Wünsche in Bezug auf Erholung offen.
Zwei kleinere Teiche, Sträucher, Obstbäume, Steinmauern und ein Bauerngarten runden das Ganze ab. Eine Quelle versorgt das Anwesen mit Wasser. Das Abwasser ist an die gemeindliche Kläranlage angeschlossen. Ein kleiner Stall/Tenne ist vorhanden.

"Ein seltenes Juwel in dieser exponierten Alleinlage im schönen Oberallgäu."
Grundrisse und weitere Photos können Sie unter www.andrea-ritter-immobilien.de anfordern.

Das aussergewöhnlich gelegene, sehr naturnahe Grundstück präsentiert sich mit interessanter Nachbarbebauung.
Für das Grundstück selbst liegt zum Teil ein Flächennutzungsplan vor. Aktuell wird in der Gemeinde ein neuer Flächennutzungsplan erstellt.

Das Gespräch wird von Frau Andrea Ritter persönlich geführt, ein Gebot mit Nachweis der Bonität kann dann angenommen und besprochen werden.

Melden Sie sich jederzeit:

Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)

Tel. 0172 - 6911000
Email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit riesigem Grundstück!

Wir bieten dieses Grundstück mit Mehrfamilienhaus im Alleinauftrag an.
Gerne zeigt Ihnen Frau Andrea Ritter vor Ort das Angebot persönlich.

Sehr gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab am Telefon!


Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)

Tel. 0172 - 6911000
Email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de