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Reiheneckhaus zum kaufen in Bornheim

geräumiges Einfamilienhaus mit Anbau, Nebengebäude incl. Garagen, Vorhof und Innenhof

53332 Bornheim
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Kaufpreis
494.000 €
Zimmer
8
Fläche
224 m²
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Objekt-ID: 33746538

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 8
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 494.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.205,36 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen großes Reiheneckhaus mit Anbau, großem Nebengebäude, in welchem sich 2 Garagen und ein Fahrzeugschuppen befinden. Der Garagenteil des Nebengebäudes ist unterkellert. Der Außenbereich ist durch eine Mauer mit einem großen Tor in einen Vorhof mit 2 Stellplätzen und einer Grünfläche mit einem Lagerzeltbereich vom Innenhof getrennt. Das Nebengebäude (Garagen und Fahrzeugschuppen) und der EG des seitlichen Anbaus, sowie der Hauskeller haben ihre Zugänge alle in diesem Innenhof. Die große Küche befindet sich im EG dieses Anbaus. Neben dem großen Wohn-Esszimmer befinden sich noch eines der beiden Bäder und das Arbeitszimmer im EG. Im I.OG befinden sich das 2.te Wohnzimmer, das große Schlafzimmer, sowie ein Zimmer als 2.tes Esszimmer oder 2.tes Schlafzimmer und eine Wohndiele, sowie des 2.te Bad. Über den großen und überdachten Balkon kann der Bereich des Anbaus im I.OG (über der Küche) erreicht werden. Der dortige Raum ist jedoch noch nicht ausgebaut worden. Es existiert eine noch nicht montierte Stahltreppe, die zusätzlich vom Innenhof aus einen weiteren Zugang zu diesem Balkon und dem Raum über der Küche im I.OG herstellen sollte. Diese Treppe wurde jedoch noch nicht aufgebaut. Im II.OG sind noch einmal 3 Zimmer und eine weitere Wohndiele vorhanden. Die Renovierung, welche die bisherigen Eigentümer in den letzen Jahren durchgeführt haben, sind im EG sehr weit fortgeschritten. Auch im I.OG sind bereits die Mehrheit der Räume fertiggestellt oder zumindest im fortgeschrittenen Stadium. Im II.OG sind alle Räume jedoch noch renovierungsbedürftig.
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Lage

53332 Bornheim
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Bornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.104,05 €/m² in Bornheim.

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