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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberammergau

Stilvoll Wohnen in Oberammergau!!Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage

82487 Oberammergau
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Kaufpreis
1.349.000 €
Zimmer
8
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 33747138

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 877,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.188,46 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich Wohnen… mit dem gewissen „Etwas“ verbunden mit großzügigem Ambiente…..dann wird Ihnen dieses Haus nicht mehr so schnell aus den Gedanken gehen.
Der Eingangsbereich führt Sie vorbei am Gäste WC und der Garderobe in den imposanten Dielenbereich der schon mehr einer „kleinen“ Empfangshalle ähnelt und für die Großzügigkeit dieses Domizils steht. Von hieraus gelangen Sie in die helle Küche mit dem verbundenen Esszimmer, beide haben natürlich einen Zugang zur großen Terrasse. Durch eine gediegene Schiebetür betreten Sie das Herzstück des Erdgeschosses, den herrlichen Wohnbereich. Natürlich fällt der Blick als erstes auf den offenen Kamin den Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse, aber auch auf das bald mondän wirkenden Platzangebot dieses Bereiches der so viele unterschiedliche Möbelierungsformen zu lässt, wie es nur selten zu finden ist. Die imposante Treppe in der „Empfangshalle“ geleitet Sie dann in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei recht große Schlafzimmer wovon eines einen Zugang zum schönen Bergblickbalkon hat. Sowie zwei weitere Zimmer die sich auch ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, als Büro oder Arbeitsräume eignen. Neben diesen Räumlichkeiten beherbergt dieses Stockwerk noch das Bad, bei dem wahrlich nicht an Platz gespart wurde sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde bezüglich der Nutzung ebenfalls ansprechend ausgebaut. Zwei Zimmer bei denen das Platzangebot nicht gerade kleinlich ist, sowie ein WC , lassen unterschiedlichste Verwendungsmöglichkeiten zu. Über eine breite Treppe vom Empfangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses. Früher beherbergte diese Ebene neben dem Hauswirtschaftsraum und der Heizung ein Schwimmbad. Welches jedoch schon vor vielen Jahren stillgelegt wurde und in einen extra großen ja schon überdimensionalen Hobbyraum umgebaut worden ist und damit Platz für nicht nur ein Hobby bietet. Ebenfalls finden Sie hier eine zur Entspannung einladende Sauna sowie eine Dusche und Abstellmöglichkeiten. Perfekt abgerundet wird dieses herrliche Haus durch eine großzügige Garage und einem davor befindlichen Carport. Hervorzuheben ist hier natürlich nochmals die schöne Terrasse die bei entsprechendem Wetter wohl so oft genutzt werden wird, dass man Sie bald als verlängerten Wohnbereich bezeichnen könnte. Dazu noch der überschaubare, Klasse angelegte Garten…..es fehlen wirklich nur noch Sie um dieses Haus zu erleben und zu genießen!
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Lage

82487 Oberammergau
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