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Reihenmittelhaus zum kaufen in Sulingen

Reihenmittelhaus mit Steigerungspotenzial in zentraler Lage von Sulingen!

27232 Sulingen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
9
Fläche
180 m²
94 Aufrufe

Objekt-ID: 33749175

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 9
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.550,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

- ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 357 m² Grundstücksfläche
- ca. 50 m² ausgebaute Nutzfläche (DG) + ca. 65 m² Nutzfläche im Keller
- 2-3 Wohneinheiten (Aufteilung siehe weiter unten)
- 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder & WC
- Voll unterkellert
- 2 Garagen und 2 weitere PKW-Stellplätze
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung von 2011
- Baujahr des Hauses 1960
- Baujahr der Garagen 1993
- aktuell vermietet
- jährliche Kaltmiete von ca. 13.032 €, die noch optimiert werden kann!

2011/12 umfangreich renoviert:
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Fenster
- neue Haustür
- Elektrik neu
- komplett renoviert
- Neue Bäder

Aufteilung:

Wohneinheit 1 (EG + DG)

- insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse
- DG ausgebaut mit Schlafräumen und WC
- Keller
- aktuell für 696 € kalt pro Monat vermietet

Wohneinheit 2 (1. OG)

- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- aktuell für 390 € kalt pro Monat vermietet
- Keller
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Lage

27232 Sulingen
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