Etagenwohnung in Schwäbisch Hall

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Gottwollshausen, einem Stadtviertel von Schwäbisch Hall. Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude ist ein vollunterkellerter Massivbau mit zwölf Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Häuser. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie einer Sanierung unterzogen, inklusive Vollwärmeschutz. Zusätzlich erfolgte 2014 eine Renovierung des Hofs, und eine regionale Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Gemeinschaft.

Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet knapp 57 m² Wohnfläche. Aktuell besteht eine Verbindung zur darüberliegenden Einheit. Der Eingangsbereich führt zu einem Tageslichtbadezimmer, einer geräumigen Wohn- und Essküche mit Einbauküche und Holzofen sowie zwei Schlafzimmern mit Holzdielenboden.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ebenfalls knapp 57 m² Wohnfläche ist derzeit über einen Treppendurchgang mit der darunterliegenden Einheit verbunden. Ein weiterer Eingangsbereich führt zu einem Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit vorhandenen Küchenanschlüssen sowie zwei zusätzlichen Schlafzimmern.

Die Gesamtwohnfläche von 114 m² bietet Raum für Familien und hält Potenzial für eine spätere separate Nutzung der Einheiten. Die Ausstattung umfasst Holzöfen, dezentrale Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer, Fliesen im Eingangsbereich und der Küche, Holzdielenboden in den Schlafzimmern sowie tapezierte Wände. Die Einbauküche mit Küchenofen im Wohn-Esszimmer und zwei sanierte Badezimmer (2000 und 2004) tragen zum Komfort bei.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind 4 Kellerräume, 2 Abstellräume im Dachboden, doppelt verglaste Holzfenster, eine separate Garage und ein Außenstellplatz.

Die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den Jahren 2000 und 2004 schaffen eine zeitgemäße Atmosphäre. Nach kleinen Renovierungsarbeiten kann die Wohnung als gemütliches Zuhause für Sie und Ihre Familie dienen.