Einfamilienhaus zum kaufen in Mering

Speziell entwickeltes Neubaugebiet für den gehobenen Wohntraum | ALPENBLICK INKLUSIVE ...!

Immobilienprofis.Bayern - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE | Vertriebspartner von Wand-MassivHaus

MODERNES EINFAMILIENHAUS "BERLIN" MIT ZUM SOUTERRAIN VOLL AUSGEBAUTEM KELLER - Neubaugebiet Grundstück: 4 !!

Unser Konzept:
Bauhausarchitektur mit klaren klassischen Strukturen und zeitloser Eleganz.
Allein das Erdgeschoss umfasst über 90 m² und garantiert modernes, offenes und großzügiges Wohnen - Ihr neues Zentrum für die ganze Familie.
Auf der zweiten Wohnebene geht das Träumen und Wohlfühlen weiter - denn mit ca. 232 m² (abhängig v. konkreten Planungswünschen) Gesamtwohnfläche hat jedes Familienmitglied genug Raum um sich zu entfalten.
Im Untergeschoss befindet sich der Souterrainbereich. An dieser Stelle können Sie sich voll verwirklichen - ob Arbeitsbereich, Gästebereich oder ein kleines Apartment, z.B. für ein Au-Pair - Ihnen stehen alle Optionen offen! Ein Raum inkl. Flurbereich ist, durch das Tageslicht der großen Fensterfront, zusätzlich Teil der Wohnfläche.

Schon in der Grundausstattung:

- voll ausgebauter Kellerraum mit hohen Decken, Heizung und Tageslicht (in den Grundrissen als Hobbyraum ausgewiesen)
- Terasse mit Belag
- Massive Bauweise
- Freizeit "Plus" Behörden - Paket
- Anpassung der Schneelastzone
- elektrische Rollläden
- Innenputz geglättet
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem)
- Luft- Wärmepumpe
- Fliesen z.B. von Villeroy & Boch
- Aussenwasserhahn (frostsicher)

- Ankleidezimmer
- Büro

u.v.m...