Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rehau
3-Familien-Haus in zentraler Lage
95111
Rehau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 202 m²
64 Aufrufe
Objekt-ID: 33760409
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 202.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 160,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.480,20 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1924 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 206,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Rehau. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 202 m². Die Wohnung im EG mit 62 m², ist derzeit für eine Kaltmiete von 430 Euro vermietet. Das 1.OG mit 75 m² steht derzeit leer und könnte neu vermietet werden. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Wohnung mit 65 m² und ist für 230 Euro Kaltmiete vermietet. Die Ist-Jahresmieteinnahmen belaufen derzeit auf 7.920 Euro.
Nachfolgende Renovierungen sind in den Jahren 2018/2019 erfolgt:
* Die Frontfassade wurde gestrichen
* Zwei Einbauküchen im EG und im 1.OG wurden eingebaut und sind im Kaufpreis enthalten
* Neue Kunststofffenster
* Neuer Zählerschrank
* Neues Badezimmer und Elektrik im EG
* Wohnung und Badezimmer im 1.OG wurde überarbeitet
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Ein Finanzierungs- oder Bonitätsnachweis wird erbeten.
Nachfolgende Renovierungen sind in den Jahren 2018/2019 erfolgt:
* Die Frontfassade wurde gestrichen
* Zwei Einbauküchen im EG und im 1.OG wurden eingebaut und sind im Kaufpreis enthalten
* Neue Kunststofffenster
* Neuer Zählerschrank
* Neues Badezimmer und Elektrik im EG
* Wohnung und Badezimmer im 1.OG wurde überarbeitet
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Ein Finanzierungs- oder Bonitätsnachweis wird erbeten.
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Lage
95111 Rehau
Rehau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.418,63 €/m² in Rehau.
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