Etagenwohnung in Geringswalde
Sehr gepflegte 3-Zimmer ETW für Kapitalanleger oder Eigennutzer
09326
Geringswalde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 71.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.47 m²
89 Aufrufe
Objekt-ID: 33762979
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.47 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 71.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 899,71 € |
| Mit Immobilienpreisen Geringswalde vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Geringswalde. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zzgl. Küche+Essdiele, Flur, Bad und extra WC.
Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut, die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, größere Renovierungen und Sanierungen stehen nicht an. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit weiteren Mehrfamilienhäusern und EFH weiträumig bebaut.
Sie können die Wohnung weiter als Kapitalanlage vermieten. Die Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete in Höhe von 5,05 €/m², 4.800,00 €/p.a..
Das Hausgeld beträgt 268,85 €/Monat inkl. 32,50 € Instandhaltungsrücklage.
Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 23,78 € im Monat.
Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut, die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, größere Renovierungen und Sanierungen stehen nicht an. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit weiteren Mehrfamilienhäusern und EFH weiträumig bebaut.
Sie können die Wohnung weiter als Kapitalanlage vermieten. Die Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete in Höhe von 5,05 €/m², 4.800,00 €/p.a..
Das Hausgeld beträgt 268,85 €/Monat inkl. 32,50 € Instandhaltungsrücklage.
Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 23,78 € im Monat.
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Lage
09326 Geringswalde
Geringswalde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.104,90 €/m² in Geringswalde.
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