Etagenwohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer.

• Die Wohnung ist aktuell vermietet.

• Es stehen keine Mieten aus.

• Die letzte Mietanpassung war Anfang 2021, somit kann eine Mietanpassung erfolgen.

• Aktuelle Miete beträgt 390,00 EUR für 62m² / das einen durchschnittlichen preis von 6,29 €/m²

• Aktuelle Mietspiegel in Mönchengladbach für eine 60m² Wohnung beträgt 8,50€/m² - 10,50 €/m²

• Die Nichtumlage fähigen kosten liegen im Jahr bei 374,36 EUR zzgl. Instandhaltungsrücklage von Jährlich 1.031,70 EUR monatlich 85,96 EUR.

• Das Potenzial der Mietanpassung liegt bei 520,00 EUR - 650,00 EUR im Monat.

DIE AUSSTATTUNGEN

-6 m2 SONNEN-BALKON
-weißes Tageslicht-Badezimmer NEU 2015 - mit
-Dusche
-WC
-weiße Kunststofffenster, mit Wärmeschutzverglasung zur Balkonseite - und
-ansonsten mit Isolierverglasungen
-Oberböden, modernes Laminat, NEU in 2015
-vollkommen renoviert, NEU in 2015
-Abstellschrank
-Holz-Türzargen
-Holz-Türen
-Kabel-TV
-Tür-Sprechanlage
-Gas-Etagenheizung