Bauernhaus zum kaufen in Happurg

Das ehemalig landwirtschaftlich genutzte Anwesen besteht aus dem Wohnhaus mit Stallanbau und einer Scheune mit Garagenanbau. Das große Wohnhaus wurde mit einem kleinen Gewölbekeller, zwei Vollgeschossen und einem Satteldach mit 3 Dachböden und einem Spitzboden errichtet. Die Außenwände sind im EG zwischen ca. 60 cm und ca 80 cm stark, im Obergeschoss durchgängig ca. 45 cm stark. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils vom Flur aus zugänglich das geräumige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Wohnküche mit ca. 19 m², das Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates WC, die Waschküche, ein Abstellraum, die Speisekammer sowie der Heizraum. Im ersten Obergeschoss gibt es sechs weitere Zimmer und einen Abstellraum, in dem ein weiteres Badezimmer installiert werden könnte. Auch das Dachgeschoss mit den drei ehemaligen Hopfentrockenböden und dem Spitzboden könnte teilweise noch ausgebaut werden, wobei alleine der Ausbau des ersten Dachbodens die vorhandene Wohnfläche um ca. 125 m² vergrößern würde. An das Wohnhaus angebaut ist ein ehemaliges Stallgebäude, in dem Rinder und Schweine gehalten wurden. Die schöne Fachwerscheune mit der angebauten Garage steht wie das Wohngebäude nicht unter Denkmalschutz und bietet weitere Unterstellmöglichkeiten. Das Anwesen wurde laufend instand gehalten, so wurde im Jahr 2000 die gesamte Dacheindeckung des Wohnhauses samt Lattung erneuert und es wurde eine kombinierte Öl-/Holzheizung mit Warmasserbereitung installiert. Das Anwesen ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.