Erdgeschosswohnung in Hersbruck
Sehr schöne 2,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung - komplett modernisiert
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- Kaufpreis
- 224.500 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 83 m²
76 Aufrufe
Objekt-ID: 33774190
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 83.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 224.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.704,82 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem - Familienhaus und ist komplett neu renoviert, hell und großräumig gestaltet.
Die Wohnung wurde im Jahr 1983 inkl. Außendämmung kernsaniert
Im Jahr 2012 wurde das Treppenhaus der Kamin und der Keller renoviert
Im Jahr 2019 wurden die Fenster (3fach-Akustikverglasung) erneuert (3 Fenster mit hochwertigen Insektenschutzgittern).
Elektrische Rolläden an beiden großen Südfenstern
Im Jahr 2016 wurde der Eingangsbereich und die Türen erneuert
Renovierung der Wohnung im Jahr 2020: Badezimmer, Grünbeck Wasseraufbereitungsanlage installiert, Einbauküche mit Geräten und Lichspotstrahler, Laminat und Vynil durchgängig verlegt, Sprechanlage erneuert im Jahr 2023
Das Wohnzimmer, welches seiner Zeit einen Durchbruch genoss. Je nach Bedarf könnte dieses wieder abgetrennt und somit ein weiteres Zimmer geschaffen werden.
Vom Schlafzimmer hat man auch einen Zugang zum Garten.
Ein weiterer Zugang (separates Schloss) zur Terrasse und des PKW Stellplatzes, befindet sich direkt in der Küche.
Desweiteren verfügt sie über ein trockenes Kellerabteil, sowie der allgemeinen Nutzung eines Fahrrad-Carports und einem Gartenhäuschen.
Die Wohnung wurde im Jahr 1983 inkl. Außendämmung kernsaniert
Im Jahr 2012 wurde das Treppenhaus der Kamin und der Keller renoviert
Im Jahr 2019 wurden die Fenster (3fach-Akustikverglasung) erneuert (3 Fenster mit hochwertigen Insektenschutzgittern).
Elektrische Rolläden an beiden großen Südfenstern
Im Jahr 2016 wurde der Eingangsbereich und die Türen erneuert
Renovierung der Wohnung im Jahr 2020: Badezimmer, Grünbeck Wasseraufbereitungsanlage installiert, Einbauküche mit Geräten und Lichspotstrahler, Laminat und Vynil durchgängig verlegt, Sprechanlage erneuert im Jahr 2023
Das Wohnzimmer, welches seiner Zeit einen Durchbruch genoss. Je nach Bedarf könnte dieses wieder abgetrennt und somit ein weiteres Zimmer geschaffen werden.
Vom Schlafzimmer hat man auch einen Zugang zum Garten.
Ein weiterer Zugang (separates Schloss) zur Terrasse und des PKW Stellplatzes, befindet sich direkt in der Küche.
Desweiteren verfügt sie über ein trockenes Kellerabteil, sowie der allgemeinen Nutzung eines Fahrrad-Carports und einem Gartenhäuschen.
Lage
91217 HersbruckHersbruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.012,51 €/m² in Hersbruck.
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