Erdgeschosswohnung in Leipzig-Kleinzschocher

KfW-40-Neubau | Hinterhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher
Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage!

* Am 14.12.2023 wurde ein sofortiger Antragsstopp für Produkte zur Förderung klimafreundlicher Neubauten, insbesondere für die KfW-Programme 297 und 298 festgelegt, da die Bundesmittel dafür ausgeschöpft sind. Bereits zugesagte Förderdarlehen und Programm 300 (Wohneigentum für Familien) sind davon nicht betroffen. Es ist geplant, dass vorgenannte Anträge ab Anfang 2024 wieder möglich sind!

Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratmetern, verteilt auf 1 bis 3 Zimmern. An eine Photovoltaikanlage und Luft-Wärmepumpe

Die Fertigstellung ist für ca. Sommer 2025 geplant. Individuelle Wünsche sind noch umsetzbar.

Im Vorderhaus verfügen die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss über eine Terrasse, die 3-Raum-Wohnungen in den Regeletagen über einen Wintergarten und die 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss über eine Loggia - alles in Süd-Ausrichtung und mit Blick in den kleinen Innenhof.

Das Hinterhaus hat eine Wohneinheit mit großer Terrasse nach Süden im Erdgeschoss sowie eine Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Die 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen Süd-Balkon.

Natürlich gibt es hier u.a. eine Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Design-Bäder, durchdachte Grundrisse, Aufzug (nur im Vorderhaus) und vieles mehr.

Diese Erdgeschoss-Wohnung im Hinterhaus mit separaten Eingang hat neben einem wundervollen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne auch ein großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, welches zugleich Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Vom Wohnbereich mit offener Küche sowie vom nebenliegenden Zimmer gelangt man auf die große Süd-Terrasse.

Das Objekt wird nicht unterkellert. Im Hofbereich sind 5 PKW-Stellplätze für je 14.000 Euro geplant.

Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de