Einfamilienhaus zum kaufen in Wunstorf

„Der beste Weg, die Zukunft vorherzusagen ist, sie zu erschaffen!“ (Abraham Lincoln)

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und entwerfen Sie ein liebevolles Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Mit diesem entwicklungsfähigen Grundstück erhalten Sie das beste Fundament dafür: Die ca. 627 qm befinden sich in perfekter Lage von Wunstorf-Luthe. Darauf befindet sich ein abrissfähiges Haus mit Nebengebäuden.

Natürlich wäre eine Vollsanierung auch möglich.

Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB.

Laut genehmigtem Bauantrag vom Bauamt Wunstorf (2001), lassen sich auf dem Grundstück Ein- und Zweifamilienhäuser inkl. Carports / Garagen bauen. Zusätzlich ist es möglich das Haus in 3 Wohneinheiten zu unterteilen und somit ein Mehrfamilienhaus zu erschaffen.

Nach dem Ausbau / Umbau hätte das EG eine Wohnfläche von ca. 177 qm. Das OG eine Wohnfläche von ca. 148 qm und das DG eine Wohnfläche von ca. 48 qm.

Da sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und ein Abriss in Frage kommen könnte, wurde bei der Bewertung der Immobilie ausschliesslich der Bodenrichtwert als Massstab genommen.
Dieser ist auch öffentlich einsehbar.
Aktuell liegen wir bei 330 Euro pro qm.

Gerne können Sie uns im Vorfeld kontaktieren, um offene Fragen zu beantworten.

Allerdings macht es am meisten Sinn, wenn Sie sich vor Ort ein eigenes Bild machen.
Daher lassen Sie sich überraschen, was das Grundstück Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.