Etagenwohnung in Regensburg-Galgenberg

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Studenten und Kapitalanleger aufgepasst! Die direkte Nähe zur Universität und OTH ist natürlich prädestiniert für studentisches Wohnen. Darum entstehen im VIVO 3 auch 120 hochwertig ausgestattete und gut durchdachte 1-Zimmer-Apartments, die auf die aktuellen Bedürfnisse der Studenten eingehen und sich durch ihre ausgezeichnete infrastrukturelle Lage auch zum Pendeln nach Hause ideal eignen.
Die Apartments bieten auf ca. 19,27 m² Wohnfläche alles, was es zum Studieren braucht und verfügen zudem über eine bereits eingebaute Miniküche. Die großzügigen Grünanlagen des Gesamtareals, die als Teil des Nachhaltigkeitskonzepts besonders wichtig sind, erhöhen die Lebensqualität und sorgen zusammen mit der Dachbegrünung für ein verbessertes Mikroklima im Quartier.
Im Quartier VIVO 3 muss das Grundstück nicht gekauft werden. Es wird auf Erbpachtbasis veräußert.
Deswegen sind Wohnungen besonders für Kapitalanleger interessant. Zum einen muss man das Grundstück wie bereits erwähnt nicht kaufen, sondern nur erbpachten. Zum anderen ist die Rendite bei kleinen Wohnungen im Gegensatz zu größeren Objekten höher und die Wohnungen einfacher zu leisten. Diese Kombination sorgt für Stabilität und führt zu einer verlässlichen Wertsteigerung.
Neben den weitläufigen Grünflächen und der energieeffizienten Bauweise im KfW-40-QNG-Standard liegt ein besonderes Augenmerk auf der Architektur des Areals. Diese zeichnet sich durch eine moderne und zeitlose Formensprache aus.