Etagenwohnung in Herrsching am Ammersee

Das B A U V O R H A B E N

Unsere Kienbachgärten in Herrsching, direkt am idyllischen Kienbach und dem Pilgerweg nach Kloster Andechs gelegen, sind ein weiß-blaues Lieblingsplatzerl!
Nur 10 kurze Fußminuten sind es zur Ammerseer Uferpromenade und der S-Bahn nach München.
Die BAYERNWOHNEN Projektbau errichtet hier bis Ende 2026 insgesamt
• 3 Wohnhäuser mit 34 Wohneinheiten
• 2 - 4 Zimmer, ca. 45 m² und 126 m²
• Alle EG-Wohnungen barrierefrei
• Tiefgarage
• KfW 55 EE Standard, mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik
• Massivbauweis
• Aufzüge für schwellenlose Zugänge in jede Wohnetage
Dank Süd / Süd-West-Ausrichtung sind alle Wohnungen lichtverwöhnt!

Ob als Single-/Paar-/Familiendomizil, altersgerechtes Wohnen oder Ferienwohnsitz – unsere Kienbachgärten bieten viel Potenzial für unterschiedlichste Wohnwünsche und Lebenssituationen.
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Hier kann das Leben tanzen! Eine herrlich lichtdurchflutete, offene 2-Zimmer-Wohnung mit echten rund 62 m² Wohnfläche – im 1. oder 2. Stock vom Haus KIENBACH. Der Grundriss enthält so gut geplante Details wie eine extra Garderobennische oder eine geräumige Abstelle mit Waschmaschinenanschluss (zusätzlich zum Keller).

Im Duschbad können optional eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper als Sonderausstattung gewählt werden … für die individuellen Wohlfühlmomente im Alltag.

Der offene Wohnbereich erlaubt auf entspannten 33 m² eine Unterteilung in die verschiedenen Nutzungsarten Küche, Essplatz und Couchbereich.
Auf fast 15 m² schläft es sich im angrenzenden Schlafzimmer angenehm ruhig und mit Blick in die Bäume am Kienbachufer.

Der Clou an unseren beiden West Side Stories W15 und W18 ist sicher der vollsonnige Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite! Zu betreten ist er über doppelflügelige Balkontüren vom Wohn- und Schlafzimmer aus und hat mit rund 2 Metern im Mittelteil eine vernünftige Tiefe für ihre Outdoormöbel.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei komfortable Stellplätze im Multiparksystem in der Tiefgarage á 28.500 €, die sich zum Kaufpreis hinzuaddieren. Die Stellplätze sind für E-Mobilität vorgerüstet.

Sprechen Sie mit uns über attraktive Kaufbedingungen und profitieren Sie von den guten Kontakten zu unseren ausgewählten Finanzierungsexperten.
Ihr Zuhause ist mit unserer Unterstützung in finanzierbarer Nähe …