Erdgeschosswohnung in Herrsching am Ammersee

Das B A U V O R H A B E N

Unsere Kienbachgärten in Herrsching, direkt am idyllischen Kienbach und dem Pilgerweg nach Kloster Andechs gelegen, sind ein weiß-blaues Lieblingsplatzerl!
Nur 10 kurze Fußminuten sind es zur Ammerseer Uferpromenade und der S-Bahn nach München.
Die BAYERNWOHNEN Projektbau errichtet hier bis Ende 2026 insgesamt
• 3 Wohnhäuser mit 34 Wohneinheiten
• 2 - 4 Zimmer, ca. 45 m² und 126 m²
• Alle EG-Wohnungen barrierefrei
• Tiefgarage
• KfW 55 EE Standard, mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik
• Massivbauweis
• Aufzüge für schwellenlose Zugänge in jede Wohnetage
Dank Süd / Süd-West-Ausrichtung sind alle Wohnungen lichtverwöhnt!

Ob als Single-/Paar-/Familiendomizil, altersgerechtes Wohnen oder Ferienwohnsitz – unsere Kienbachgärten bieten viel Potenzial für unterschiedlichste Wohnwünsche und Lebenssituationen.
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Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche ist die Kleinste im Objekt und ist die ideale Singlewohnung mit einer tollen Westterrasse und einem kleinen Grünstreifen zur Sondernutzung.
Der gemütliche kleine Wohnraum ist etwas separiert von der Küche. Die die bodentiefe Fensterfront sorgt für Helligkeit und weitet den Raum optisch auf die einladende Terrasse mit 12 m² Nutzfläche aus.

Ebenso gelangt man vom abgeschirmten Schlafbereich aus auf die Terrasse.
Das Bad mit bodeneben gefliester Dusche kann zusätzlich auf Wunsch mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet werden.
Vervollständigt wird die Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner praktischer Weise im Bad.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein komfortabler Stellplatz im Multiparksystem in der Tiefgarage für 28.500 €, der sich zum Kaufpreis hinzuaddiert. Der Stellplatz ist für E-Mobilität vorgerüstet.

Sprechen Sie mit uns über attraktive Kaufbedingungen und profitieren Sie von den guten Kontakten zu unseren ausgewählten Finanzierungsexperten.
Ihr Zuhause ist mit unserer Unterstützung in finanzierbarer Nähe …