Sonstige in Hamburg-Hoheluft-West

Objekt: Die Einraumwohnung im II. Obergeschoss liegt in einem in Mitte der 1970er Jahre errichteten massiven voll unterkellertem viergeschossigen Wohngebäude mit Flachdach. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller als Sondereigentum. Zu dem Gebäudekomplex gehört auch eine Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen alle über eine Loggia mit Blick auf anliegende Grünflächen. Die Wohnungen im Wiesingerweg 40 sind sowohl über das Treppenhaus wie auch über einen Fahrstuhl erreichbar. Die direkten Zugänge zu den Wohnungen erfolgt über einen vor den Wohnungen liegenden geschützten Balkon. Die zu verkaufende Einraumwohnung ist in der Reihe die letzte Wohnung und verfügt daher, im Gegensatz zu den anderen Wohnungen, in der Küche und im Bad über Fenster. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von 38,04 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 21,6 m², einer Küche mit ca. 4,2 m² einem Wannenbad mit ca. 4,5 m² und dem Flur inkl. eines Einbauschrankes mit ca. 5,4 m². An das Wohnzimmer schließt sich ein Balkon mit ca. 4,8 m² an. Er ist nach Südosten ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist mit textilem Bodenbelag ausgelegt. Das Bad ist gefliest, die Küche und der Flur sind mit PCV ausgestattet. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil mit der Nr. 172 mit einer Größe von ca. 4 m². Zum Verkauf steht auch der zum Eigentum gehörende Tiefgaragenplatz Nr. 055. Die Tiefgarage liegt unter dem Wohnkomplex inkl. der darüber liegenden Grünflächen.

Erschließung: Die Wohnung wie auch die Räumlichkeiten im ganzen Haus werden über eine zentrale Erdgasheizung mit Warmwasser und Wärme versorgt.