Villa zum kaufen in Gerstungen
Stimmungsvolles Anwesen mit viel Grün
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 194.65 m²
95 Aufrufe
Objekt-ID: 33782847
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 194.65 m² |
Grundstücksfläche: | 6.053,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.049,83 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 103,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
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Die um 1930 gebaute Villa ist voll unterkellert und wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend modernisiert.
2020-2022 wurden zahlreiche Instandhaltungen vorgenommen. Dabei wurde das Dach (einschließlich Dämmung) erneuert und zwei Dachgauben aufgesetzt. Erd- und Obergeschoss wurden aufwendig renoviert, das Bad im EG modernisiert. Restarbeiten im Bereich Bad (OG) und Dachgeschoss sind vorhanden.
Die Ölheizung aus den 90ern wird noch vom Eigentümer durch eine Pelletheizung ersetzt!
Die um 1930 gebaute Villa ist voll unterkellert und wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend modernisiert.
2020-2022 wurden zahlreiche Instandhaltungen vorgenommen. Dabei wurde das Dach (einschließlich Dämmung) erneuert und zwei Dachgauben aufgesetzt. Erd- und Obergeschoss wurden aufwendig renoviert, das Bad im EG modernisiert. Restarbeiten im Bereich Bad (OG) und Dachgeschoss sind vorhanden.
Die Ölheizung aus den 90ern wird noch vom Eigentümer durch eine Pelletheizung ersetzt!
Lage
99834 GerstungenGerstungen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.442,77 €/m² in Gerstungen.
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